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Immobilien als Kapitalanlage
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Erfolgreich kaufen und vermieten Der Erwerb einer Immobilie hilft, die aktuelle renditeschwache Wirtschaftslage zu überbrücken und Kapital zu sichern. Verständlich erläutert das Praxis-Handbuch Immobilien als Kapitalanlage die erfolgsentscheidenden Schritte im Umgang mit Immobilien: Analyse der aktuellen Situation Grundsätze des Immobilienkaufs Anlagestrategien Machbarkeitsprüfung und Kaufpreisfinanzierung Kauf, Notar und Grundbuch Kalkulationsschema für kostendeckende Miete Steuerliche und erbrechtliche Aspekte Richtiger Zeitpunkt für den Verkauf der Immobilie Unkomplizierte Vermietung, Instandhaltung und Wertverbesserungen durch gutes Verwaltungsmanagement

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 28.10.2020
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Baust du?
29,95 € *
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Hallo…hier bin ich selbst, Mike Schulz. Ich habe wegen einer Vortragsreihe mein eigenes Buch hervorgeholt um aufzufrischen, was ich bereits 2012 geschrieben habe und muss zugeben, dass ich überrascht bin, wie aktuell der Inhalt geblieben ist. Beim Thema Finanzierung haben sich zwar die Zinssätze geändert, doch nicht die Tatsache, dass Bauinteressenten nicht wissen, wo sie objektive und kompetente Informationen zum Thema Hausbau erhalten. Ganz ehrlich, ich bin stolz auf das Buch! Und so bescheuert es klingt, ich kann sogar über meine eigenen Sprüche darin lachen, denn ich habe vieles darin ausgedrückt, wie mir der Schnabel gewachsen ist, ohne dabei aus den Augen zu verlieren, dass mir stets Ihr Wohl - Ihr Glück! - am Herzen liegt.Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie anzuschaffen oder sogar ein Haus zu bauen, jedoch unsicher sind oder wenigstens das Gefühl haben, bei Ihrer Planung etwas unberücksichtigt zu lassen, was später vielleicht wichtig werden könnte, dann kaufen Sie sich dieses Buch. Wenn Sie wissen wollen, wo Sie mich live erleben können, besuchen Sie mich gern auf www.baust-du.de. Dort finden Sie auch eine Leseprobe. Und selbst wenn Sie nur wegen der dort kostenlos herunterladbaren Grundstücks-Checkliste vorbeikommen. Ich freue mich, wenn ich Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen kann

Anbieter: Dodax
Stand: 28.10.2020
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Passives Einkommen durch Immobilien: Wie Sie in...
9,95 € *
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Passives Einkommen mit Immobilien: Geld anlegen und sinnvoll investieren - Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten!Sie möchten ein erfolgreiches Immobilieninvestment mit immer fortlaufenden Gewinnen planen? Sie wollen einmal angelegtes Geld stetig vermehren? Möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand und maximalem Gewinn in Immobilien investieren?Dann lernen Sie all das in diesem Hörbuch! Geldspekulationen und Spielereien an der Börse werden stets von großem Risiko begleitet. Die Geldanlage in einer Immobilie oder Immobilienfonds hingegen sind deutlich sicherer. Wohnungen und Häuser werden auch in hunderten von Jahren noch benötigt, doch das Angebot ist häufig knapp. Zwangsweise steigen die Kurse also über Jahrzehnte hinweg und genau diesen Effekt können Sie ausnutzen. Nicht nur Ihr Geld ist sicher angelegt, sondern darüber hinaus besteht die Möglichkeit ganz einfach ein kontinuierliches passives Einkommen mit Ihren Immobilien oder Immobilienaktien zu erwirtschaften - wie planen sie ein solches Vorhaben richtig? Dieses Hörbuch zeigt es Ihnen!Ertragreiche Wertanlagen entwickeln:Passende Kredite finden,Finanzen überarbeiten, um Steuervorteile zu generieren,Verträge, Instandhaltung, Mietersuche - Einfach und Schritt für Schritt.Immobilien kaufen, finanziell lohnenswert vermieten und über einen längeren Zeitraum den Wert der Kapitalanlage steigernWeitere Möglichkeiten für passives Einkommen,Und vieles mehr...!Vom einfachen Vermieter bis zum erfolgreichen Immobilienunternehmer:Die richtige Immobilie / den richtigen Immobilienfond finden,Erfolgsversprechende Immobilienaktien - für Einsteiger und Fortgeschrittene,Crowdinvesting & ETF (Vor- und Nachteile, die besten Strategien),Richtig Vermieten durch kluge Mietverträge,Und viele weitere Möglichkeiten & Tipps.Lernen Sie richtig in Immobilien zu inve 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Christopher Mayer. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/rech/000102/bk_rech_000102_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 28.10.2020
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Der Finanzwesir - Was Sie über Vermögensaufbau ...
17,99 € *
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Der Bestseller komplett überarbeitet. Nach knapp 15.000 verkauften Exemplaren der Finanzwesir 2.0. Sie wollen wissen, wie Sie Ihr Geld anlegen sollen, um sich eine sichere und rentable Altersvorsorge aufzubauen, mit der Sie Ihren Lebensstandard halten können? Sie wollen einen »Leitfaden«, der Ihnen erklärt, wie Sie als Aktien-Anfänger in 10 bis 20 Jahren ein (kleines) Vermögen aufbauen? In diesem Buch präsentiert Ihnen Albert Warnecke 20 Jahre Geld- und Börsenerfahrung in 9 Kapiteln auf rund 440 Seiten. Das Buch ist eine Mischung aus philosophisch-psychologischen Grundlagen und knallharten Excel-Kalkulationen. Geschrieben aus der Opfer-Perspektive, denn der Autor hat sich beim Lehrgeldzahlen für die Premiumvariante entschieden. Sie müssen nicht jede Erfahrung selbst machen. Lassen Sie den Autor Ihr Sherpa durch die fünf Ebenen der Geldanlage sein: Ebene eins: Die Anlagepolitik. Was wollen Sie? Muss es Reichtum sein oder reicht die finanzielle Freiheit? Wollen Sie Geld sparen und dann souverän am Aktienmarkt investieren oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wenn Sie nicht wissen, was Sie wollen, wird das nichts mit »reich und glücklich«. - Ebene zwei: Die Vermögenswerte. Aktie oder Fonds? Sind Anleihen das Sparbuch 2.0? Lohnt sich ein Rohstoff-Investment oder sollte man lieber Betongold kaufen? Fragen über Fragen, die Schritt für Schritt geklärt werden. - Ebene drei: Die Umsetzungsstrategie. Aktiv oder passiv? Wollen Sie den Markt schlagen oder einfach nur langfristig die Marktrendite abgreifen? Den Markt schlagen ist viel attraktiver, aber unser Gehirn wirft uns so manchen Psycho-Knüppel zwischen die Beine. Albert Warnecke beschreibt anschaulich, wie das Reptiliengehirn uns immer wieder austrickst. - Ebene vier: Die konkrete Produktauswahl. Diese 15 Brot-&-Butter-ETF-Indizes brauchen Sie. Der Rest kann in die Tonne. Plus: So umgehen Sie die Fallstricke bei der Auswahl Ihres Tagesgeldes. - Ebene fünf: Den richtigen Broker finden. Mit Checkliste.

Anbieter: buecher
Stand: 28.10.2020
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Die wertsteigernde Altbausanierung
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Die drei Autoren würden sicher nie sagen: „Kaufen Sie dieses Buch, denn sonst können Sie nicht vernünftig sanieren.“ Allerdings versteht der normale Bürger ohne dieses Buch wohl viel zu wenig vom Sanieren. Wir wollen uns die energetisch richtige Sanierung gönnen. Und Geld wollen wir natürlich nicht für unnötige Arbeiten hinauswerfen. Wir wissen alle, dass uns die Handwerker fachlich überlegen sind. Darum brauchen Sie zwingend den Überblick, den Sie sich mit diesem Buch verschaffen können. Denn Sie sind bereits ein guter Bauherr. Mit diesem Buch holen Sie sich die noch fehlenden Informationen zur Vollendung dieses Talents. Sie denken wahrscheinlich: „Ach, wieder so ein trockenes Fachbuch.“ Aber nein, die Erlebnisse der Beispielfamilie Olli und Babette Fuchsig werden auch Ihnen Spass machen und dadurch das Lesen erleichtern. Wollen Sie nicht auch endlich etwas von Sanierungen verstehen können? Lassen Sie sich auf die Darstellungen im Buch ein und Ihr Bauvorhaben wird für Sie viel einfacher durchschaubar. Sie als Leser erkennen doch ein gutes Fachbuch bereits am Umschlag, oder nicht? Ihre Energieeinsparungen und die reibungslosen Abläufe auf der Baustelle werden Ihr Lohn sein. Weniger Ärger mit Handwerkern. Mehr Geld gespart. Ihr hell klingender Auftritt auf der Baustelle wird viele Fragen der Handwerker erledigen. Zeigen Sie den Nachbarn ihre frisch sanierte Immobilie und sitzen Sie hinterher „warm und trocken“. Wahrscheinlich spüren Sie jetzt schon die wohlige Wärme in Ihrem sanierten Zuhause.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 28.10.2020
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Maschendrahtzaun 1,25 x 25 m grün mit Pfosten &...
172,36 € *
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Produktbeschreibung Dieser hochwertige verzinkte Maschendrahtzaun mit PVC-Beschichtung, mit einer Gesamtlänge von 25 Metern, hat eine Höhe von 125 cm. Es wird Ihrem Haus und Ihrer Immobilie jahrelang wartungsfreie Schönheit und Privatsphäre bieten. Dieser Maschendrahtzaun mit 2,8 mm dicken Drähten ist UV-beständig und wetterfest und garantiert somit jahrelangen Einsatz. Wenn Sie mit PVC-Beschichtung verzinkt sind, müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass dieser Zaun rostet oder schwächt. Lieferung inkl. Maschendrahtzaun, 11 Zaunpfosten, 2 Strebenpfosten, 1 Spanndraht, 1 Bindedraht und 3 Drahtspanner. Zum Beispiel: Wenn Sie einen 50 Meter langen Zaun brauchen, können Sie 2 Stück dieses Artikels kaufen und die Montage ist einfach! Alle Materialien sind enthalten, um die Länge auf die gewünschte Länge zu vergrößern. Spezifikationen: Drahtzaun-Daten: Farbe: Grün Material: PVC Größen: 1,25 x 25 m (H x L) Mesh-Größe: 60 x 60 mm Drahtstärke: 2,8 mm Galvanisierte Stahldrähte mit

Anbieter: ManoMano
Stand: 28.10.2020
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Spotlight express - Mein Alltag: Wortschatz-Tra...
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Sie wohnen in einer Mietwohnung, überlegen aber, ob es sich eventuell lohnt, eine Immobilie zu kaufen? Wollen Sie zu Hause einen Parkettboden oder etwas in der Art haben? Mit den Vokabeln und Ausdrücken zum Thema "Mein Zuhause" werden Sie Ihr Englisch schnell und effektiv verbessern. Sie brauchen nur 15 Minuten, um diesen Express-Sprachkurs des Spotlight Verlags zu testen. Aussprache ist kein Problem: Lehrer aus Ländern wie England und den USA sprechen alles vor. Zu diesem Titel erhalten Sie eine PDF-Datei, die nach dem Kauf automatisch Ihrer Bibliothek hinzugefügt wird. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: div.. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/spot/000243/bk_spot_000243_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 28.10.2020
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Mann, Marc: Die Immobilie als Altersvorsorge
15,99 € *
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Erscheinungsdatum: 13.07.2019, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Die Immobilie als Altersvorsorge, Titelzusatz: Sollte man eine Immobilie mieten oder besser kaufen? Eine wirtschaftliche Untersuchung, Autor: Mann, Marc, Verlag: GRIN Verlag, Sprache: Deutsch, Rubrik: Betriebswirtschaft, Seiten: 40, Informationen: Paperback, Gewicht: 73 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 28.10.2020
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Endlich zuhause!: Ihr Weg zum idealen Eigenheim...
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Den Traum vom Eigenheim träumen viele Menschen, aber nicht alle erfüllen ihn sich. Meist aus zwei Gründen: Entweder die Angst vor dem riesigen Schuldenberg ist zu groß, oder aber, sie finden einfach kein Grundstück. Beides kein Grund, sich den Traum vom eigenen Haus nicht zu erfüllen, sagt Klaus Zimmermann in seinem Buch "Endlich Zuhause! Ihr Weg zum idealen Eigenheim".Alle, die Bauchschmerzen wegen des hohen Kredits haben, fordert der Autor auf, den Hauskauf nicht mit dem Wort "Schulden" zu verbinden, sondern vom "Vermögensaufbau" zu sprechen. Denn genau das ist eine eigene Immobilie: eine Wertanlage. Wenn die Leser erkennen, dass mieten tatsächlich teurer ist als ein Haus zu kaufen, bereitet auch die Finanzierung keine Bauchschmerzen mehr.In seinem Ratgeber gibt Zimmermann Ihnen nützliche Werkzeuge an die Hand, um beispielsweise die eigene Bonität zu ermitteln. Die vielen praktischen Tipps, die er aus seiner langjährigen Arbeit in der Hausbaubranche kennt, helfen dem Leser bei der Suche nach dem idealen Eigenheim. Bei dieser Suche spielt natürlich auch das Thema Grundstück eine große Rolle, denn freie Grundstücke sind Mangelware. Doch wer Zimmermann’s Kniffe kennt, dem bieten sich ganz neue Möglichkeiten.Wer sich bisher noch nicht mit Themen wie Liquidität, Wohnrecht, Leibrente and Aufstockung beschäftigt hat, bekommt in diesem Buch die nötigen Informationen verständlich dargestellt. Dank der Ratschläge, die Sie in „Endlich zuhause!“ bekommen, meistern Sie diese Herausforderungen souverän.Lassen Sie sich von dem Unternehmer Klaus Zimmermann auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten. Finden Sie heraus, was Sie wollen und finden Sie dank seiner Tipps einen Weg, sich Ihren Traum zu verwirklichen. Seien Sie mit all dem Know-How ausgestattet, dass Sie benötigen, um Ihr Zuhause zu finden. Freuen Sie sich darauf, schon bald sagen zu können: Endlich zuhause! 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Peter Eilichmann. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/edel/011212/bk_edel_011212_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 28.10.2020
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Bauherren-Handbuch: Vom Baugrubenaushub bis zur...
4,29 € *
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Dieser Ratgeber führt Sie rechtssicher und kostensparend durch alle Phasen des Bauens vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe. Inkl. neuester Gesetzeslage: Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz, Energieeinsparverordnung und HOAI. Ob Sie eine Immobilie vom Bauträger erwerben, ein Fertighaus kaufen oder individuell mithilfe eines Architekten bauen wollen - es ist wichtig, die Zusammenhänge des schlüsselfertigen Bauens zu kennen, den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs zu überblicken und die Baufortschritte zu kontrollieren. Nur so ist es möglich, Missverständnisse und Fehler von Anfang an zu erkennen und darauf aufmerksam zu machen, um frühzeitig gegensteuern zu können. Das Bauherren-Handbuch gibt hierzu einen umfassenden Überblick. Es richtet sich vor allem an private Bauherren, aber auch an Architekten und Verwalter.INHALTE:- Erwerbsmöglichkeiten, Grundstück, Planung, Kalkulation, Finanzierung- Eigenleistung, Übersicht der Gewerke, Bauzeitenplan- Einblicke in die Bauphysik (Wärme-, Schall-, Brand-, Holz-, Feuchteschutz)- Baubeschreibung verstehen. Bauleistungen abnehmen. Pfusch erkennen- Energieeinsparverordnung und Ausblick auf die Änderungen 2014- Makler- und Bauträgerverordnung, HOAIARBEITSHILFEN ONLINE:- Checklisten zur Planung und zur Qualitätskontrolle- Formulare für Vorbegehung, Abnahme- und Übergabeprotokoll, Mängel- und Restarbeitenprotokoll- Verzeichnis von DIN-Normen (technische Baubestimmungen)

Anbieter: reBuy
Stand: 28.10.2020
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Investieren in Immobilien für Dummies
20,00 € *
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Spielen Sie mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren und so Ihr Geld in Niedrigzinszeiten gewinnbringend anzulegen? Björn Kirchhoff zeigt Ihnen in diesem Buch, dass Sie selbst mit moderatem Geldeinsatz in "Betongold" investieren können. Lernen Sie von ihm, welche Vorteile das Immobilieninvestment und der Aufbau eines passiven Einkommens hat. Lassen Sie sich erklären, wie Sie beim direkten Investment die richtige Immobilie auswählen, kalkulieren, kaufen und vermieten. Und erfahren Sie, welche Formen des indirekten Investments es mit Immobilienfonds und REITs-ETFs gibt und wie Sie ins Crowdinvesting einsteigen können.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.10.2020
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Handbuch Hauskauf
34,90 € *
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Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag.Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.10.2020
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